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STOP!とりあえず賃貸
「とりあえず、賃貸で様子を見よう！」とお考えの方が多いのではないでしょうか？
ここでは、新居購入のタイミング別による満足度や、持ち家と賃貸のメリットデメリットをご紹介いたします！
1
Level of satisfaction
満足度調査
Check!
「結婚をした（する）」タイミングで購入される方は、全体でみると若干少なめ。
しかし、満足度を見てみると結婚のタイミングで購入された方の満足度が一番高いことが分かりました。
2
Cost
いつ買うのがお得？
最大で約500万円もお得になる！？
購入
頭金は０円
0円
＋
固定資産税10年分
180万円
＋
住宅ローン（10年分）
1235万4240円
=
10年間の住居費合計
1415万4240円
賃貸
10年間の賃料
1560万円
＋
初期費用（家賃3ヶ月分）
39万円
＋
更新料5回分
65万円
=
10年間の住居費合計
1664万円
Check!
とりあえず“賃貸”と“新居購入”では10年間で 約249万円 の大きな差が！
※購入：新築戸建4000万円、年間固定資産税18万円、住宅ローン35年、金利変動タイプ0.45％
※賃貸：家賃月額13万円
さらに！“住宅ローン控除”利用で10年間最大 約240万円 返ってくることも！
3
Merit and Demerit
持ち家派？賃貸派？
持ち家
メリット
・財産となる（売却時に利益が出る場合も）
・今、金利が安い
・住宅ローン控除がある
・将来家賃がかからない
・自由にリフォームできる
デメリット
・メンテナンスコストがかかる
・ローンの負担
・固定資産税の税負担がある
賃貸
メリット
・住替えが容易（迷惑行為、転勤等）
・住宅のメンテナンスを自分でしなくてもよい
・最新設備のところに住める
・不動産に相当する金融資産を持つことが可能になる
デメリット
・家賃負担がずっと続く
・家賃を払っても自身の資産とはならない
・リフォームや改装を自由にできない
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